Nous travaillons sur tous le secteur Toulousain à savoir Toulouse (Hyper Centre, Quartiers Busca et Côte Pavée), Ramonville-Agne, Tournefeuille, St Orens…
Nous sommes devenus partenaire aussi de certains promoteurs qui nous ont choisis et nous font confiance en tant que syndic de copropriété et gestionnaire de leur Programmes neufs.
Nous vous proposons une gestion locative complète dans l’ancien et dans le neuf dont les services proposés sont d’ores et déjà inclus dans notre tarif de base, ainsi toute la gestion des sinistres en assurance habitation ou en dommage ouvrage ne fait pas l’objet de tarifications supplémentaires. Nous sommes présents à toutes les expertises et contre-expertises, de même pour la gestion des travaux et la vérification de ces derniers.
Nous vous communiquons les informations nécessaires sur les diagnostics légaux à effectuer et à établir (en amont du contrat de bail);
·Nous recherchons un locataire qui répond aux exigences légales de solvabilité
·Nous rédigeons le bail de location
·Nous réalisons les états des lieux d’entrée et de sortie
·Nous nous occupons de la gestion des réparations, sinistres et petits travaux. Nous vous représentons afin de coordonner l’ensemble des actions à entreprendre
·Nous réactualisons le loyer, régulons les charges ainsi que la taxe d’ordure ménagère
·Nous procédons au recouvrement des loyers et aux éventuels contentieux.
Mot du Gérant - M. Julien BRANOVER :
L’Orée Verte Immobilier s’occupe des biens de ses propriétaires en location/gestion comme s’ils étaient les siens. Le cœur de notre métier c’est la relation humaine et le lien que nous avons avec nos clients.