Situé dans le quartier recherché du Busca, au sein d’une copropriété calme et parfaitement entretenue de 167 lots (dont 52 à usage d’habitation), cet appartement T3 séduira par son emplacement et son potentiel.
Il se compose d’une cuisine séparée au charme ancien et coloré, d’un salon lumineux, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que de deux chambres de plus de 9 m² chacune.
Ce bien est complété par un garage/box fermé au sein de la résidence ainsi qu’un cellier, apportant un confort et une praticité supplémentaires.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, l’appartement bénéficie de l’avantage de n’avoir aucun vis-à-vis et offre une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.
L’appartement nécessite des travaux de rénovation, notamment en matière d’isolation intérieure. À noter : une seule fenêtre est équipée de double vitrage, des volets électriques sont installés sur une partie de l’appartement (les autres étant manuels), et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.
Avec son beau potentiel, cet appartement offre de nombreuses possibilités de rafraîchissement et d’aménagement selon vos envies.
PRIX DU BIEN : 227 500 € ( Honoraires Inclus)
L'OREE VERTE IMMOBILIER depuis plus de 15 ans, agence immobilière qui vous accompagne dans vos projets de syndic de copropriété, vente d’ancien, d’achat, de location, de gestion locative à Toulouse et environs. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous par mail à transaction.oreeverte@gmail.com ou par téléphone au 07 65 76 12 66.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
