Démarche écologique
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L’ambition de la France est de rénover l’ensemble du parc immobilier ancien avant 2050.
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L’objectif opérationnel majeur fixé par le Grenelle de l’Environnement est de réduire les consommations d’énergie du parc des bâtiments existants d’au moins 38 % d’ici à 2020.
Cela implique la mise aux normes de 400 000 logements par des travaux de rénovation chaque année à compter de 2013 ;
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les projets personnels de rénovation sont d’ailleurs encouragés au niveau national par des mesures fiscales incitatives et des aides locales en faveur du développement durable (Un investissement durable) ;
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cette priorité environnementale est pleinement justifiée. En effet, 42.5 % de l’énergie totale est produite par le secteur du bâtiment et ces émissions ont augmenté d’environ 15 % depuis 1990.
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L’objectif opérationnel majeur fixé par le Grenelle de l’Environnement est de réduire les consommations d’énergie du parc des bâtiments existants d’au moins 38 % d’ici à 2020.
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En rénovant un bien immobilier ancien, vous investissez dans votre patrimoine durablement :
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confort de vie : toute rénovation a pour conséquence d’améliorer le confort de vie au sein de votre logement ;
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protection de votre santé et de l’environnement : vous ne souffrez plus des conséquences de l’humidité de votre ancien logement. Ce dernier bénéficie d’une meilleure qualité d’air, produit moins de CO2 nocif pour l’environnement etc. ;
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économies : économies d’énergie, financières (poste chauffage notamment) ;
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et plus-value immobilière en cas de vente : votre habitat est plus performant, plus agréable à vivre etc.
Notez que la loi impose également une réduction de consommation d’énergie pour les logements neufs dès 2012 : la limite de 50 Kwh / m2 / an (norme BBC) devient la norme.
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confort de vie : toute rénovation a pour conséquence d’améliorer le confort de vie au sein de votre logement ;
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Les travaux les plus importants à effectuer ont généralement pour objectif premier une meilleure isolation thermique : isolation sous toiture, au sol, murs, menuiseries, vitrages etc.
La nature des travaux utiles à effectuer dépend de la conception de l’habitat ancien que vous souhaitez rénover. Le projet nécessite donc une analyse par un architecte ou une entreprise spécialisée dans la rénovation (Projet de rénovation).